Appartamento in vendita - San Vincenzo
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Descrizione
San Vincenzo (LI) - Appartamento 3 Vani con Terrazza Verandata e ampio locale di sgombero
Visite previste per la mattina di Sabato 10 Maggio
In zona Posta/Coop, nelle immediate vicinanze del sottopasso pedonale che conduce al mare, Zona Principessa, proponiamo in vendita appartamento di 3 vani situato al piano rialzato di un piccolo stabile di sole 8 unità immobiliari (4 per piano). L'edificio ha beneficiato di una completa ristrutturazione delle facciate nel 2024 (no eco-bonus)
L'unità immobiliare, ideale come casa vacanze, si compone di zona giorno con angolo cottura a vista e accesso diretto ad un' ampia terrazza verandata, sfruttabile come estensione della zona living. La zona notte comprende un bagno finestrato, una cameretta e una camera matrimoniale.
La proprietà include un grande locale di sgombero di 24 mq con h. 2,20 e una cantina, entrambi situati al piano seminterrato.
L'ubicazione è strategica, a pochi passi dalla spiaggia (raggiungibile tramite il sottopasso dietro l'ufficio postale), comoda ai servizi (Coop proprio vicino al fabbricato) e permette di raggiungere il centro di San Vincenzo a piedi o in bicicletta.
L'appartamento è abitabile ma necessita di interventi di ammodernamento. L'impianto di riscaldamento è presente (ex centralizzato), ma l'allaccio al gas è da realizzare, adesso è presente piano ad induzione e boiler.
Le spese annue condominiali sono contenute. Consuntivo 2024 è stato di 530 annue, preventivo 2025 euro 700
Consegna prevista dopo la stagione estiva. Accertamenti urbanistici e attesto Ape in corso.
Sono state organizzate delle giornate concentrate di visita. La prima data disponibile è SABATO 10 MAGGIO dalle ore 10:00 alle ore 12:00, ESCLUSIVAMENTE SU APPUNTAMENTO. Si prega di contattare l'agenzia per fissare la propria visita per sabato o per conoscere le altre date disponibili.
Caratteristiche
| Prezzo: | 250.000 € | Riferimento: | C007 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Appartamento | |
| Arredamento: | Parzialmente arredato | Superficie utile: | 65 m2 | |
| Locali/vani: | 3 | Soggiorno: | Sì | |
| Cucina: | Angolo cottura | Camere: | 2 di cui 1 matrimoniale, 1 singola | |
| Bagni: | 1 con 1 vasca, 1 finestra | Cantina: | Sì, di 5 m2 | |
| Terrazzi: | 1 , uno di 10 m2 | Riscaldamento: |
No solo radiatori (ex impianto centralizzato) |
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| Climatizzatore: | No | Piano: | 1° | |
| Stato: | Buono | Giardino condominiale: | Sì | |
| Allarme: | No | |||
| Classe energetica: | In attesa di certificazione | |||
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