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Appartamento in vendita - Castiglioncello, Rosignano Marittimo

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Descrizione

Castiglioncello. Zona Spianate. In ESCLUSIVA. Proponiamo in vendita, luminoso appartamento in ottime condizioni, al primo e ultimo piano, libero su tre lati, in fabbricato composto da 9 unità immobiliari. La posizione angolare favorisce una gradevole vista sul verde circostante e scorci di mare. Ci accoglie un luminoso ampio e accogliente soggiorno, collegato alla cucina abitabile con un balconcino di servizio e una terrazza pranzabile ombreggiata da tenda comandata elettricamente. Una elegante porta a libro separa la zona notte che comprende, camera matrimoniale con vista sulla pineta, locale armadi o studio (ora è adibito a comoda cameretta), bagno. Completano la proprietà garage di 36 mq dotato di pilozzo; un posto auto nella corte condominiale e piccolo giardino esclusivo al piano terra. Termo singolo a metano, l’appartamento è inoltre dotato di pompe di calore inverter marca Panasonic di ultima generazione Nano X, le utenze sono indipendenti. Degne di nota le rifiniture di pregio con portone blindato installato da poco, illuminazione interna di design moderno con luci a led dimmerabili; impianto di allarme volumetrico e periferico. La cucina, che rimarrà di corredo, è dotata sia di lavastoviglie che di lavatrice entrambe a scomparsa. La zona pur abitata, è estremamente tranquilla e rilassante, data la presenza del verde circostante, il traffico estremamente limitato, possibilità di fare passeggiate o attività sportive, lungo il tragitto del laghetto recentemente recuperato nell'area circostante e con l'apertura di un bar/ristoro ecc. Nel periodo estivo esiste un comodissimo servizio navetta GRATUITO che scende al mare con partenza dal parcheggio delle Spianate e distante 7 minuti a piedi dall'abitazione

Caratteristiche

Prezzo:	258.000 € Trattabili	Riferimento:	V1671
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento IN ESCLUSIVA
Soluzione multifamiliare:	Sì	Arredamento:	Parzialmente arredato Gli arredi che rimarranno nell'abitazione e compresi nella vendita saranno la cucina e il mobile della sala
Superficie utile:	74 m²	Locali/vani:	4
Cucina:	Abitabile	Camere:	1 di cui 1 matrimoniale
Reparto notte:	Il vano adibito attualmente a cameretta lascia spazio per una scrivania ed ha una superficie di oltre 8 mq, oppure può essere utilizzato, in alternativa, come locale armadi o multiservizi	Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra
Studio:	Sì, di 8 m²	Terrazzi:	1 , uno di 9 m²
Balconi:	1 , uno di 1 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Sì Inverter nuova generazione	Piano:	1°
Immobile disposto su n° piani:	1	Stato:	Ottimo
Garage:	Sì, di 36 m²	Posti auto:	2
Giardino privato:	Sì	Allarme:	Sì
Classe energetica:	In attesa di certificazione