Appartamento in vendita - Castiglioncello, Rosignano Marittimo
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Descrizione
Nostra Esclusiva a Castiglioncello, nella richiesta zona di Portovecchio, proponiamo un ampio appartamento situato a soli 150 metri dal mare, in un contesto servito da negozi di ogni genere e a breve distanza dal caratteristico lungomare e dalla storica Pineta Marradi. L’immobile si trova al secondo piano con ascensore all’interno di uno stabile recentemente e completamente ristrutturato.
La casa è molto luminosa e gode di una gradevole vista mare. La distribuzione interna riflette lo stile delle costruzioni dell’epoca, con ambienti ben distinti ma facilmente adattabili alle esigenze moderne: è infatti possibile eliminare alcuni tramezzi nella zona giorno per creare un ampio open space oppure ricavare una terza camera.
Attualmente l’appartamento è composto da:
ingresso,
cucinotto con accesso diretto al terrazzo vista mare,
grande soggiorno con due porte-finestre che collegano direttamente alla terrazza, ideale per mangiare ammirando il panorama,
due camere matrimoniali (una con balcone),
bagno con finestra e doccia,
comodo ripostiglio.
L’immobile è perfettamente abitabile; un eventuale miglioramento potrebbe riguardare la sostituzione degli infissi.
Presente riscaldamento autonomo a metano, una caratteristica molto ricercata per comfort e gestione dei consumi.
La proprietà comprende un posto auto coperto e comodo, oltre a una cantina situata proprio di fronte al posto auto, due plus fondamentali in una zona dove il parcheggio è spesso limitato.
Sono già stati eseguiti i controlli urbanistici ed è in corso una pratica di regolarizzazione.
Una soluzione spaziosa, luminosa e vicina al mare, perfetta come abitazione principale o come elegante casa per le vacanze.
Caratteristiche
| Prezzo: | 269.000 € | Riferimento: | C023 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: |
Appartamento IN ESCLUSIVA
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| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 100 m2 | |
| Locali/vani: | 5 | Sala: | Sì | |
| Sala pranzo: | Sì | Cucina: | Cucinotto | |
| Camere: | 2 di cui 2 matrimoniali | Bagni: | 1 con 1 doccia, 1 finestra | |
| Balconi: | 2 | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | No | Piano: | 2° | |
| Immobile disposto su n° piani: | 1 | Ascensore: | Sì | |
| Stato: | Buono | Posti auto: | 1 | |
| Giardino condominiale: | Sì | |||
| Classe energetica: |
G IPE: 228.00 kWh/m2anno
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