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Villa in vendita - Castiglioncello, Rosignano Marittimo

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Descrizione

FL Immobiliare Vende in Esclusiva
La Magia di Castiglioncello: Una Villa Esclusiva con Vista Mare
Nel cuore della Costa Toscana, a pochi passi dal mare, si trova Castiglioncello, una delle località più esclusive e affascinanti della regione. Conosciuta per le sue spiagge incantevoli e le colline che si affacciano sul mare, è da sempre un rifugio di lusso, amato anche dai miti del cinema italiano degli anni '60, come Alberto Sordi e Marcello Mastroianni, che qui possedevano le loro ville. Oggi, questa piccola gemma toscana continua a incantare chi cerca il perfetto equilibrio tra natura, storia e modernità.
In questo scenario straordinario, vi proponiamo una villa di recente costruzione che incarna il lusso discreto e l'eleganza senza tempo. Una residenza perfetta per chi desidera godere della bellezza e del comfort in ogni momento della vita quotidiana.
Confort e Convivialità in Ogni Angolo
Con una superficie di 340 mq, la villa è progettata per offrire spazi ampi e funzionali che garantiscono comfort, privacy e convivialità. Ogni ambiente è pensato per essere vissuto con tranquillità, sia all'interno che all'esterno.
Piano Terra: un ampio salone doppio con camino, sala da pranzo e cucina con accesso alla terrazza coperta, un angolo ideale per momenti conviviali. Camera e bagno completano il piano, creando un perfetto equilibrio tra funzionalità e stile. Un elegante scala interna in cotto toscano collega armoniosamente il piano terra al primo piano: una struttura ampia e accogliente, dove ogni scalino è un pezzo unico, lavorato a mano, che conferisce alla casa un tocco di raffinata artigianalità.
Primo Piano: la zona notte comprende una camera matrimoniale con vista mare, cabina armadio e bagno en suite. Completano il piano una seconda camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un secondo bagno.
Piano Interrato: un ampio locale taverna, un bagno e una zona lavanderia offrono ampi spazi per il relax o per attività extra. Garage doppio e due posti auto coperti completano l’offerta, garantendo praticità e comodo accesso.
Esterni e Potenzialità
Il giardino che circonda la villa è un angolo di privacy assoluta, ideale per godere del clima mite della Toscana. È possibile realizzare una piscina privata per aggiungere un ulteriore livello di lusso alla residenza, trasformandola in una vera e propria oasi.
Tecnologia e Comfort
La villa è dotata di tutti i comfort moderni per una vita senza compromessi: riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme, irrigazione automatica, parabola TV, autoclave e cancello automatico. Ogni dettaglio è pensato per ottimizzare la qualità della vita.
Un’Occasione Unica per Vivere il Sogno Toscano
Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti e esclusive della Toscana, unendo la storia, la privacy e il confort moderno. Non è solo una casa, è un'opportunità unica di vivere un sogno.
Rif. FL-1967CR
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Caratteristiche

Prezzo:	1.080.000 €	Riferimento:	FL-1967CR
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa IN ESCLUSIVA
Superficie utile:	330 m²	Locali/vani:	12
Soggiorno:	Sì	Sala:	Sì
Sala pranzo:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	4 di cui 3 matrimoniali, 1 singola	Bagni:	4 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre
Taverna:	Sì	Terrazzi:	1
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	Piano terra	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Buono	Garage:	Sì, di 40 m²
Posti auto:	2	Giardino privato:	Sì
Allarme:	Sì
Classe energetica:	F IPE: 167.00 kWh/m²anno