Appartamento in vendita - Marciana
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Descrizione
A poco più di un chilometro e mezzo dal cuore del paese, proponiamo in vendita un delizioso monolocale completamente ristrutturato nel 2024, pensato per chi desidera vivere l’Isola d’Elba con comodità, indipendenza e spazi esterni introvabili.
L’immobile, posto al piano terra con accesso indipendente ed esclusivo, si presenta in condizioni impeccabili:
• Bagno finestrato con ampia doccia e sanitari di nuova installazione
• Piano cottura a induzione nuovo
• Luminoso soggiorno con finestra e piacevole scorcio sul mare
Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli straordinari spazi esterni: circa 400 mq di giardino recintato ad uso esclusivo, in parte adibito a comodo parcheggio privato, una rarità assoluta sull’isola. L’abitazione è inoltre circondata da un’ampia corte pavimentata a “L”, impreziosita da pergola climatica di recente acquisto e ulteriore area verde, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto.
Completano la proprietà due piccoli manufatti esterni ad uso locale tecnico e sgombero.
Nessuna spesa condominiale e presenza di cisterna privata per l’acqua, che garantisce un significativo risparmio annuo.
Una soluzione unica, perfetta come casa vacanze, investimento o rifugio esclusivo per chi cerca tranquillità, comfort e spazi esterni senza rinunciare alla vicinanza al mare e al centro di Marciana Marina.
Caratteristiche
| Prezzo: | 220.000 € Trattabili | Riferimento: | FL-1984VZ | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Appartamento | |
| Superficie utile: | 57 m2 | Locali/vani: | 1 | |
| Cucina: | Angolo cottura | Bagni: | 1 con 1 doccia, 1 finestra | |
| Riscaldamento: | Si | Piano: | Piano terra | |
| Immobile disposto su n° piani: | 1 | Stato: | Ristrutturato | |
| Posti auto: | 2 | Giardino privato: | Sì, di 400 m2 | |
| Classe energetica: |
G IPE: 5357.00 kWh/m2anno
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