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Rustico in vendita - Vada, Rosignano Marittimo

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Descrizione

COMUNE DI ROSIGNANO MARITTIMO
LOCALITA' VADA A 3 KM DAL MARE.
BELLISSIMO CASOLARE IN PIETRA DI CIRCA 280 MQ TOTALI LIBERO SU 4 LATI CIRCONDATO DA 2000 MQ DI PARCO PIANEGGIANTE IMMERSO TRA BELLISSIMI CAMPI DI GIRASOLE E ALBERI AD ALTO FUSTO.
BUONISSIME LE CONDIZIONI.
Suddiviso gia' in 2 appartamenti indipendenti e ristrutturati con rifiniture caratteristiche conservando il fascino del casolare toscano.
PIANO TERRA : Ingresso indipendente, zona giorno composta da salone con caminetto e zona pranzo, cucina in muratura e grande veranda accessoriata che si apre direttamente nella parte esterna. Reparto notte con 2 camere di cui una con bagno personale. Ripostiglio e secondo bagno.
PIANO PRIMO: Ingresso indipendente, salone con camino, angolo cottura e zona pranzo, 3 camere 1 bagno, ripostiglio.
La parte esterna ha spazi ben organizzati per il relax e per la convivialita' .
Completa la proprieta' un casotto in muratura con forno a legna e barbecue.
Volendo nella trattativa si puo' valutare anche una parte di mobilia.
Nella proprieta' si trova anche un pozzo con impianto di potabilizzazione nuovo.
Adatto anche per 2 nuclei familiari oppure visto le ottime potenzialita' adatto anche per chi vuole intraprendere attivita' di B&B:
Questo immobile si trova in posizione strategica , pur rimanendo in contesto riservato immerso nella natura a pochi km si puo' raggiungere tantissime spiagge , servizi pubblici , centri commerciali oltre ai Borghi tra i piu' belli e prestigiosi della Toscana.

Caratteristiche

Prezzo:	690.000 €	Riferimento:	2022
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Rustico
Arredamento:	Parzialmente arredato	Superficie utile:	270 m²
Locali/vani:	8	Sala:	Sì
Cucina:	Angolo cottura	Camere:	6
Bagni:	3	Ripostiglio:	Sì
Riscaldamento:	No	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	1	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Ottimo	Giardino privato:	Sì, di 2000 m²
Classe energetica:	G IPE: 12.00 kWh/m²anno