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Appartamento in vendita - Collesalvetti

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Descrizione

VENDITA :
A Vicarello- Appartamento situato al primo ed ultimo piano in posizione angolare. L'immobile si distingue per la sua luminosità.
UN VANTAGGIO UNICO: NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.
Caratteristiche Principali:
o Zona Giorno Luminosa: Ingresso su una luminosa cucina/soggiorno open-space. La sua posizione garantisce una esposizione che inonda l'ambiente di luce naturale.
o Spazio Esterno: Ampio e vivibile terrazzo di 10 mq, posizionato a Sud per godere del sole durante gran parte della giornata, ideale per pranzi all'aperto, cene estive. È attrezzato con una pregiata pergola Gibus con chiusura motorizzata e un utile pilozzo.
o Zona Notte Funzionale: Disimpegno con comodo armadio a muro.
o Camera Matrimoniale Spaziosa: Camera da letto di oltre 20 mq.
o Bagno Moderno e Rifinito: Servizio igienico completamente ristrutturato 3 anni fa dotato di finestra per un'ottima aerazione, con sanitari sospesi, rubinetteria di design, termoarredo, mattonelle di grande formato e ampia cabina doccia con piatto a pavimento sagomato su misura e anta scorrevole in cristallo.
o Spazio Extra Versatile (Sottotetto): Una scala interna in legno conduce al sottotetto praticabile. L'intero vano scale e il sottotetto presentano mezzanine e travi a vista. Il sottotetto è suddiviso in due vani dotati di porte: un grande ripostiglio e una zona relax/studio/ospite con lucernario e pompa di calore.
o Posto auto di proprietà in corte privata.
Dettagli e Comfort Aggiuntivi:
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione 3 anni fa, che ha interessato anche il rifacimento dell'impianto di riscaldamento, oltre alle finiture interne e al bagno. Vanta inoltre:
o Infissi in PVC effetto legno con doppio vetro.
o Porta blindata, impianto di allarme e inferriate realizzate da fabbro
o Zanzariere su tutti gli infissi, riscaldamento autonomo e pompe di calore.
o Porte interne e parte dell'arredo realizzati su misura.
o Addolcitore dell'acqua.
L'immobile si trova a circa 15 km da Livorno e Pisa
Rif: 11mar186
GIUDIZIO PERSONALE AGENTE IMMOBILIARE ANGELO MARIA LUISI :
È una casa che si vende per emozione, grazie alla luce, al terrazzo e alla qualità degli spazi.

Caratteristiche

Prezzo:	163.000 €	Riferimento:	11mar186
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Superficie utile:	64 m²	Locali/vani:	3
Cucina:	Soggiorno - cucina	Camere:	1 di cui 1 matrimoniale
Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra	Mansarda:	Sì
Terrazzi:	1 , uno di 10 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Piano:	1°	Immobile disposto su n° piani:	1
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Ottimo
Posti auto:	1	Giardino privato:	Sì
Resede:	Sì	Allarme:	Sì
Classe energetica:	F IPE: 232.00 kWh/m²anno