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Appartamento in vendita - Attias, Livorno

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Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA!!!
APPARTAMENTO UNICO ALL'INTERNO DI INCANTEVOLE VILLA STORICA
(CORSO MAZZINI)
LA FL IMMOBILIARE VENDE IN ESCLUSIVA IN COLLABORAZIONE CON ALTRA IMPORTANTE AGENZIA DI LIVORNO, prestigioso appartamento completo di posto auto, cantina e meravigliosa terrazza.
In un angolo di Livorno dove il tempo sembra rallentare, nella prestigiosa Corso Mazzini, si trova un’opera di eleganza e raffinatezza che incanta al primo sguardo.
Incastonato all’interno di una villa storica, recentemente ristrutturata con cura e passione, questo appartamento è il luogo dove il lusso incontra la serenità di un parco privato, accessibile tramite un elegante cancello elettrico e completato da un comodo posto auto riservato.
Varcando la porta, si è subito avvolti dalla magnificenza di un salone di oltre 50 mq, dove la luce danza sui pavimenti, mentre le quattro finestre si aprono su un panorama che dona un senso di libertà e di connessione con la natura circostante.
Ogni spazio è un inno alla bellezza, al gusto e al comfort.
Il disimpegno ci conduce verso un primo bagno, la cucina abitabile e una sala da pranzo che sembra sospesa nel tempo, perfetta per condividere momenti indimenticabili.
Da qui, una porta finestra ci guida verso una terrazza abitabile di circa 50 mq, un angolo segreto dove ogni respiro è accompagnato dal suono del vento tra gli alberi, e dove vivere ogni stagione diventa un piacere.
Le comode scale, ci conducono al piano superiore, dove si svelano altre meraviglie: quattro eleganti bagni e cinque stanze adibite a camere da letto, ognuna un rifugio di intimità e tranquillità.
Alcune camere, con finestre, ci regalano la sensazione di abitare un angolo di cielo, altre sono illuminate da lucernari che fanno entrare la luce naturale, creando una sensazione di aria e spazio, con soffitti che si elevano da un minimo di 2 metri fino a un massimo di 3,10 metri, donando una straordinaria sensazione di apertura.
Ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali di pregio alle finiture impeccabili, parla di qualità e di amore per il bello.
I pavimenti sono un misto fra parquet di bambù, gres porcellanato e cotto, gli infissi in PVC con doppio vetro sono solo alcune delle carezze che questo appartamento offre.
Ristrutturato nel 2006, con un’attenzione particolare alla sostenibilità e al comfort, è stato recentemente arricchito con impianti di pompe di calore, che assicurano il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità.
A completare questa splendida proprietà, una cantina spaziosa che conserva la sua parte di fascino, un luogo dove ogni cosa trova il suo posto, come ogni ricordo che in questo appartamento troverà la sua casa.
Questo non è solo un appartamento, è un rifugio che racconta una storia di bellezza, comfort e raffinatezza.
Un’opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di Livorno, in un angolo che ha il sapore di un sogno.
Classe energetica: A1
€ 890.000 (Rif. FL-1571ML) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131
L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Caratteristiche

Prezzo:	890.000 €	Riferimento:	FL-1571ML
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento IN ESCLUSIVA
Spese condominiali:	€ NESSUNA SPESA CONDOMINIALE	Arredamento:	Non arredato
Superficie utile:	244 m²	Locali/vani:	9
Sala:	Sì, di 50 m²	Sala pranzo:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	5 di cui 1 doppia, 3 matrimoniali, 1 singola
Bagni:	4 con 2 docce, 1 vasca, 4 finestre	Cantina:	Sì, di 14 m²
Terrazzi:	1 , uno di 50 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Sì	Piano:	2°
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Ascensore:	Sì	Stato:	Ottimo
Posti auto:	1	Fotovoltaico:	Sì, 0.00 kW
Classe energetica:	A1 IPE: 52.00 kWh/m²anno