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Locale comm.le/Fondo in vendita - Pontino, Livorno

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Descrizione

FONDO COMMERCIALE RISTRUTTURATO
(VIA SANTO STEFANO)
LA FL IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA, IN COLLABORAZIONE CON ALTRA IMPORTANTE AGENZIA DI LIVORNO, ottimo fondo commerciale per chi è alla ricerca di un'opportrunità di investimento o di un nuovo spazio per la propria attività.
Il locale di 65 mq è stato completamente ristrutturato internamente, garantendo un ambiente pronto all'uso e a norma.
Attualmente suddiviso in 3 ampie stanze, si adatta perfettamente a diverse esigenze.
Ideale per studi professionali condivisi (coworking, avvocati, commercialisti,ecc.), ma anche a uno studio medico data la vicinanza ad una farmacia.
Dispone di canna fumaria, un dettaglio fondamentale che ne amplia le possibilità di utilizzo (es. attività di ristorazione/gastronomia, se le autorizzazioni lo consentono).
Dotato di impianti elettrici recenti e certificati, inclusa la presenza della 380 V, ideale per attività che richiedono un carico energetico superiore.
Bassissime spese condominiali.
Un'occasione imperdibile per avviare o trasferire la tua attività in una posizione con potenziale, in un quartiere popolare e di passaggio a Livorno.
Classe energetica: G
€ 58.000 (Rif. FL-1567ML) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131
L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Caratteristiche

Prezzo:	49.000 €	Riferimento:	FL-1567ML
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Locale comm.le/Fondo
Superficie utile:	65 m²	Locali/vani:	3
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	1
Stato:	Ristrutturato
Classe energetica:	G IPE: 98.00 kWh/m²anno