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Appartamento in vendita - Vada, Rosignano Marittimo

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Descrizione

FL IMMOBILIARE DI GRETA LORENZI VENDE IN ESCLUSIVA......
Splendido Appartamento a Vada: Tra Pineta e Mare
Se cerchi la combinazione perfetta tra la freschezza della pineta e la vicinanza alle spiagge, questa è la soluzione ideale. Situato in una posizione strategica e molto luminosa a Vada, proponiamo un appartamento al secondo piano, perfetto per chi cerca indipendenza e vicinanza al litorale.
Gli Interni: Luce, Spazio e Funzionalità
L'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce ambienti ariosi e solari. La pianta è pensata per ottimizzare ogni metro quadro;
Zona Giorno: Cucina abitabile con accesso a un pratico balcone e un accogliente soggiorno dotato di camino e affaccio su un secondo terrazzo, ideale per i momenti di relax.
Zona Notte: Composta da una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola.
Servizi e Comfort: Bagno finestrato e un comodo ripostiglio, essenziale per l'organizzazione della casa e per il cambio stagione.
Caratteristiche Esclusive
Indipendenza Totale: L'appartamento è senza spese condominiali, un vantaggio economico notevole.
Pertinenze al Piano Terra: Inclusi nella proprietà 2 posti auto esclusivi. Nota di grande valore: è già presente un progetto approvato per la costruzione di un box auto.
Impianti: Riscaldamento termoautonomo a metano.
La Posizione
La vera forza di questa proposta è la location: a due passi dalla pineta e dal mare, permette di godersi la costa livornese senza lo stress del parcheggio, mantenendo la tranquillità di una zona residenziale.
Classe Energetica G - Rif. FL-2025CP
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L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Caratteristiche

Prezzo:	229.000 €	Riferimento:	FL-2025CP
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento IN ESCLUSIVA
Superficie utile:	109 m²	Locali/vani:	5
Soggiorno:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	2 di cui 1 matrimoniale, 1 singola	Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra
Terrazzi:	1	Balconi:	1
Riscaldamento:	Autonomo	Piano:	2°
Stato:	Buono	Posti auto:	2
Classe energetica:	G IPE: 289.00 kWh/m²anno