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Appartamento in vendita - Antignano, Livorno

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Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA!!!
APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO
(ANTIGNANO)
Situato in uno dei quartieri più ricercati di Livorno, nella tranquilla e signorile zona di Antignano, proponiamo un ampio appartamento di circa 130 mq posto all'interno di un palazzo in ottime condizioni,
l'immobile è inserito in un prestigioso contesto residenziale, impreziosito da un parco condominiale completamente recintato. Questo polmone verde, ben curato e ombreggiato, garantisce un'elevata privacy e un piacevole isolamento acustico, tipico della tranquillità di Antignano.
È l'ambiente ideale per godersi piacevoli momenti all'aria aperta o per lasciar giocare i bambini in totale sicurezza lontani dal traffico.
Gli Spazi Interni dell'immobile, sapientemente ristrutturato nel 2019, si distingue per la luminosità e l'eleganza delle finiture, tra cui spicca la splendida pavimentazione in marmo travertino che dona prestigio a tutti gli ambienti e un gress porcellanato effetto legno grigio chiaro nelle camere.
La zona giorno è composta da un ampio ingresso che conduce al salone doppio e alla cucina abitabile, vero cuore della casa.
La zona notte offre spazio e comfort per tutta la famiglia e si divide in due grandi camere matrimoniali, una camera media, attualmente adibita ad ufficio e un bagno finestrato dalle finiture moderne.
Dalla cucina si accede direttamente all'esclusivo giardino privato di 140 mq, un’oasi di pace ideale per cene all'aperto, relax e per chi possiede animali domestici.
La proprietà è completata da due posti auto assegnati all'interno di una corte recintata e protetta, situati su porzione di terreno di proprietà e un pratico vano deposito situato sotto l’abitazione (altezza 1 m), aggiunge spazio perfetto per il rimessaggio di attrezzature.
Ristrutturato nel 2019 (mantenuti gli infissi originali in legno per preservarne il fascino);
Riscaldamento centralizzato;
Spese condominiali € 170/mese (incluso godimento del parco interno).
La posizione strategica unisce la vicinanza al mare di Antignano alla comodità dei servizi, il tutto in un contesto residenziale protetto e verdeggiante.
CHIAMACI PER MAGGIORNI INFORMAZIONI E PER FISSARE LA TUA VISITA.
CLASSE ENERGETICA F.
€408.000 (RIF.FL-1581ML) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131
L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Caratteristiche

Prezzo:	408.000 €	Riferimento:	FL-1581ML
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento IN ESCLUSIVA
Spese condominiali:	€ COMPRENSIVE DI CONSUMI ACQUA E RISCALDAMENTO CONGUAGLI	Arredamento:	Non arredato
Superficie utile:	130 m²	Locali/vani:	6
Sala:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	3 di cui 2 matrimoniali, 1 singola	Bagni:	1 con 1 vasca, 1 finestra
Riscaldamento:	Condominiale	Climatizzatore:	No
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	1
Stato:	Ottimo	Posti auto:	2
Giardino privato:	Sì, di 140 m²	Allarme:	No
Classe energetica:	F IPE: 207.00 kWh/m²anno