Villa in vendita - Rosignano Marittimo
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Descrizione
Rosignano Marittimo. Villa indipendente in stile toscano libera su quattro lati, in posizione dominante con ariosa e panoramica vista mare. La casa è stata ristrutturata nel 2022 realizzando migliorie e importanti opere in cemento armato che verranno di seguito elencate nei dettagli. Disposta su due livelli abitativi, per una superficie abitativa totale lorda di mq 175 (6 vani e doppi servizi). Le superfici dei terrazzi esistenti sono state raddoppiate per cui abbiamo un loggiato di ingresso (mq 31,60), terrazza panoramica al piano primo (circa mq 35), ulteriore terrazza sul retro realizzata come copertura dello scannafosso. Resede di mq 110 per parcheggio di varie auto, 3 grotte recuperate ad uso ripostiglio e ulteriore terreno/giardino di 1050 mq. con ulivi e piante da frutto e ornamentali. Ripostiglio di 12,40 mq nel seminterrato. È stato creato un comodissimo scannafosso per circa mq 40 utilizzato in parte come vano tecnico e in parte come locale di sgombero, staccandolo dalla pietra, per isolare la proprietà dal terreno in quella zona molto pietrosa. Gli infissi sono ancora quelli originali con inferriate in ferro battuto alle porte. Rivestimenti scale in pietra di Santa Fiora, rivestimenti in gres porcellanato effetto cotto reale. Caldaia a condensazione nuovissima e stufa a legna. Realizzate doppie fognature e tombini per dispersione. Immobile unico per posizione, spazi, rifiniture, dato il contesto (storico) abitativo di quella zona.
Caratteristiche
| Prezzo: | 520.000 € | Riferimento: | CIN-06 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Arredamento: | Arredato | Superficie utile: | 175 m2 | |
| Locali/vani: | 6 | Soggiorno: | Sì, di 21 m2 | |
| Sala pranzo: | Sì, di 19 m2 | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 3 di cui 3 matrimoniali | Bagni: | 2 con 2 docce, 2 finestre | |
| Terrazzi: | 3 , uno di 25 m2, uno di 35 m2, uno di 32 m2 | Riscaldamento: |
Autonomo Termo singolo |
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| Piano: | Più livelli | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Ottimo | |
| Posti auto: | 4 | Giardino privato: | Sì | |
| Resede: | Sì, di 110 m2 | Terreno: | Sì, di 1050 m2 | |
| Spazi esterni: | Resede di pertinenza di poco più di mq 110 | |||
| Classe energetica: |
G IPE: 242.00 kWh/m2anno
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