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Locale comm.le/Fondo in vendita - Centro, Livorno

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Descrizione

LIVORNO - VIA INDIPENDENZA
Proponiamo in vendita interessante immobile categoria D/8 situato nel pieno centro di Livorno, in posizione strategica e facilmente raggiungibile.
L’immobile, con una superficie complessiva di oltre 400 mq, si distingue per il doppio accesso indipendente, rispettivamente da Via Michon e da Via Indipendenza, caratteristica che garantisce grande versatilità logistica e funzionale, oltre a un’ottima visibilità.
Attualmente l’immobile si presenta completamente da ristrutturare, essendo inutilizzato da tempo, ma offre ampie potenzialità di sviluppo e personalizzazione. Nel corso degli anni ha ospitato diverse attività, tra cui asilo e supermercato, a dimostrazione della flessibilità degli spazi e della loro adattabilità a molteplici destinazioni d’uso compatibili con la categoria catastale.
La generosa metratura e la distribuzione interna consentono la realizzazione di spazi commerciali, strutture per servizi o altre attività di media/grande superficie.
Soluzione ideale per investitori o operatori alla ricerca di un immobile di ampia metratura nel centro cittadino, con forte potenziale di valorizzazione.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Caratteristiche

Prezzo:	220.000 €	Riferimento:	CareLiv586
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Locale comm.le/Fondo IN ESCLUSIVA
Spese condominiali:	€ 66	Superficie utile:	421 m²
Locali/vani:	4	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	1	Stato:	Da ristrutturare
Classe energetica:	IPE: 170.00 kWh/m²anno