Villa in vendita - Montenero Basso, Livorno
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Descrizione
LIVORNO - V.LE DEL TIRRENO
In elegante contesto residenziale, proponiamo due villette indipendenti di nuova realizzazione, progettate in chiave moderna e sviluppate interamente su un unico livello, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica.
Le proprietà, realizzate direttamente dal costruttore, sorgono in una zona tranquilla e sono circondate da ampio giardino pianeggiante di circa 750 mq, accessibile sia tramite cancello carrabile che pedonale. Le villette risultano confinanti esclusivamente su un lato attraverso i garage, garantendo così elevata privacy e indipendenza.
Ogni unità dispone di garage di circa 25 mq, locale tecnico di 11 mq e due posti auto privati. Possibilità di lastrico solare con vista mare.
L’immobile in questione si sviluppa su una superficie di circa 120 mq distribuiti in ambienti ampi e luminosi. L’ingresso ci introduce alla zona giorno open space, caratterizzata da due ampie porte finestre che creano continuità tra interno ed esterno, con affaccio diretto sul patio e sul giardino con piscina privata.
La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno finestrato e, in posizione riservata, una camera padronale con bagno privato finestrato e doccia.
Le villette sono attualmente in fase di realizzazione (struttura in cemento armato completata e rivestimenti esterni in pietra in corso), con finiture di alta qualità e possibilità di personalizzazione dei materiali.
Particolare attenzione è dedicata al risparmio energetico: le unità saranno in Classe Energetica A4 e dotate di impianto fotovoltaico in copertura, solare termico e riscaldamento a pavimento.
La posizione consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ed è a pochi chilometri dal mare, ideale per godere di giornate in spiaggia e splendidi tramonti. Nelle vicinanze si trova anche la rinomata collina di Montenero con il suo celebre Santuario.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e riservato, immerso nel verde ma al tempo stesso comodo e ben collegato.
Nota: alcune immagini presenti nell’annuncio sono render e/o elaborazioni realizzate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale, utilizzate a scopo puramente illustrativo per rappresentare una possibile soluzione di finitura degli ambienti.
Caratteristiche
| Prezzo: | 720.000 € | Riferimento: | CareLiv618 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: |
Villa IN ESCLUSIVA
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| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 120 m2 | |
| Locali/vani: | 5 | Cucina: | Soggiorno - cucina | |
| Camere: | 3 | Bagni: | 2 con 2 docce, 2 finestre | |
| Ripostiglio: | Sì | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Piano: | Piano terra | Immobile disposto su n° piani: | 1 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Nuovo/in costruzione | |
| Garage: | Sì, di 25 m2 | Posti auto: | 2 | |
| Giardino privato: | Sì, di 750 m2 | Fotovoltaico: | Sì, 0.00 kW | |
| Allarme: | No | |||
| Classe energetica: |
A4 IPE: 100.00 kWh/m2anno
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