Terratetto in vendita - Rosignano Solvay, Rosignano Marittimo
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Descrizione
A breve distanza dal mare, proponiamo due moderni terra-tetto con ingresso indipendente, nati dalla ristrutturazione completa e accurata di una palazzina storica (tetto e facciate inclusi). Soluzioni ideali sia come abitazione principale che come casa vacanze, perfette per famiglie anche numerose.
L’accesso avviene tramite area parcheggio, dove è presente un posto auto coperto da carport in legno. Da qui si entra nel giardino privato che accompagna all’ingresso dell’abitazione.
All’interno si apre una luminosa zona giorno con suggestivo soffitto a volticciole (altezza 3,70 m), con predisposizione per cucina a vista, oltre a un comodo ripostiglio/lavanderia e una moderna scala che conduce al piano superiore.
La zona notte ospita un bagno finestrato con doccia e due camere, entrambe dotate di soppalco (altezza 1,80 m) e finiture in parquet, ideali come spazi aggiuntivi o zone relax.
La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli e alla qualità costruttiva: il tetto ventilato con coibentazione con telo vapore, persiane orientabili alluminio, infissi interni PVC con ottima vetro camera che azzera totalmente i rumori, insonorizzazione tra i singoli appartamenti (12 cm muro 7 cm rete armata pannello isolante) volte dei solai ancorate e fatta nuova gettata in cemento alleggerito.
L’immobile è inoltre dotato di impianti di ultima generazione e numerose predisposizioni: caldaia a condensazione Immergas (modello Vitrix), predisposizione per climatizzazione e per pannelli solari con batterie di accumulo ed infine per stufa a pellet; presente addolcitore, pompa di sollevamento e serbatoio acqua da 300 litri. Presenti anche Velux con tapparella, linea vita e fossa biologica collegata alla rete fognaria.
I lavori sono ultimati; restano da installare esclusivamente i cancelli. Classe Energetica B Ipe compreso tra 50 e 90 kWh/m² anno
Caratteristiche
| Prezzo: | 295.000 € | Riferimento: | C049 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Terratetto | |
| Soluzione multifamiliare: | Sì | Arredamento: | Non arredato | |
| Superficie utile: | 85 m2 | Locali/vani: | 4 | |
| Soggiorno: | Sì | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 2 di cui 1 doppia, 1 matrimoniale | Bagni: | 1 con 1 doccia, 1 finestra | |
| Riscaldamento: | Si | Climatizzatore: | Solo predisposizione | |
| Piano: | Piano rialzato | Immobile disposto su n° piani: | 3 | |
| Stato: | Ristrutturato | Posti auto: | 1 | |
| Giardino privato: | Sì | Allarme: | No | |
| Classe energetica: |
B IPE: 50.00 kWh/m2anno
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