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Appartamento in vendita - Rosignano Solvay, Rosignano Marittimo

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Descrizione

Rosignano Solvay – FL Immobiliare Vende
Nel cuore della zona Pescine, l'area residenziale più esclusiva e verde di Rosignano Solvay, proponiamo un appartamento unico nel suo genere. Caratterizzato da un ingresso indipendente e un’ottima esposizione, l'immobile unisce l'indipendenza alla comodità dei servizi vicini.
Distribuzione degli spazi e Comfort
L'accesso alla proprietà avviene tramite il giardino antistante, che conduce a un accogliente balcone d'ingresso, perfetto filtro tra esterno e interno.
L'appartamento si sviluppa con una pianta razionale e funzionale; Zona Giorno: Composta da una cucina abitabile e una sala da pranzo luminosa. Da quest'ultima, una comoda scala interna conduce direttamente al piano seminterrato, collegando l'abitazione al garage.
Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa dotata di un proprio balcone privato, ulteriore camera matrimoniale e un bagno finestrato.
Gli Spazi Esterni e le Pertinenze
La proprietà gode di una doppia area verde privata; Giardino Frontale all'ingresso, ideale per dare respiro e privacy alla zona giorno; Giardino Retrostante: Un secondo spazio esterno riservato, perfetto per il relax all'aria aperta.
Il vero punto di forza è il doppio garage: un ambiente ampio e sicuro, accessibile direttamente dall'interno dell'appartamento grazie alla scala in soggiorno. Questa caratteristica garantisce massima praticità nel quotidiano, permettendo di passare dall'auto alla zona giorno in totale comfort.
L' immobile è termoautonomo a metano.
Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state oggetto di lieve rendering virtuale, utilizzato esclusivamente per suggerire possibili soluzioni di arredo, senza alterare in alcun modo la struttura e la distribuzione degli spazi.
Classe Energetica F – Rif. FL-2144CP
L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Caratteristiche

Prezzo:	259.000 €	Riferimento:	FL-2144CP
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Superficie utile:	114 m²	Locali/vani:	5
Sala pranzo:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	2 di cui 2 matrimoniali	Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra
Balconi:	2	Riscaldamento:	Autonomo
Piano:	Piano terra	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Discreto	Garage:	Sì
Garage 2:	Sì	Giardino privato:	Sì
Classe energetica:	F IPE: 118.00 kWh/m²anno