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Casa singola in vendita - Nugola Nuova, Collesalvetti

Foto

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Descrizione

UN’ OASI DI INDIPENDENZA IMMERSA NEL VERDE
(NUGOLA)
Se sogni una vita scandita dai ritmi della natura, dove lo spazio, la privacy e il comfort moderno si incontrano, questa proprietà indipendente è la risposta ai tuoi desideri.
Libera su tre lati e immersa nella quiete più assoluta di Nugola, questa casa accoglie chiunque varchi la sua soglia con un'atmosfera calda e rigenerante.
Sviluppata interamente al primo piano e introdotta da una caratteristica scala esterna, l’abitazione (di ben 157 mq), si apre su una zona giorno ampia e luminosa con angolo cottura, il cuore pulsante della casa, perfetto per i momenti in famiglia o per accogliere gli amici.
La zona notte è pensata per offrire il massimo della riservatezza e della comodità: comprende una grande camera matrimoniale, una camera singola arricchita da un terrazzo privato e una seconda, spaziosa camera matrimoniale che vanta il privilegio di un bagno privato.
Un secondo bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio completano la disposizione interna, studiata per non sprecare neanche un centimetro di spazio.
Il vero valore aggiunto? Lo straordinario equilibrio tra esterno e tecnologia.
Fuori, un immenso terreno di circa 1600 mq abbraccia la proprietà, offrendo un foglio bianco per i tuoi progetti: un giardino da sogno, uno spazio per gli animali domestici o un orto sinergico, supportato anche dalla comodità di un pozzo privato.
Al piano terra, la praticità è massima grazie a un comodo garage e a due ulteriori vani ad uso ripostiglio, ideali per organizzare ogni necessità.
Sotto il profilo energetico, la casa è proiettata nel futuro e garantisce un comfort a zero pensieri: è dotata di infissi in PVC ad alto isolamento, pompe di calore caldo/freddo, caldaia termo autonoma e, soprattutto, di un potente impianto fotovoltaico da 7 kW con batterie di accumulo, per un abbattimento drastico dei consumi.
Una soluzione rara, pronta da abitare, dove l'indipendenza incontra l'efficienza energetica.
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Classe energetica: F
€ 315.000 (RIF. FL-1618IP) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131
L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Caratteristiche

Prezzo:	315.000 €	Riferimento:	FL-1618IP
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Casa singola
Spese condominiali:	€ NESSUNA SPESA CONDOMINIALE	Arredamento:	Non arredato
Superficie utile:	157 m²	Locali/vani:	7
Cucina:	Soggiorno - cucina	Camere:	3 di cui 2 matrimoniali, 1 singola
Bagni:	2 con 1 doccia, 1 finestra	Terrazzi:	1
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	1°	Immobile disposto su n° piani:	1
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Buono
Garage:	Sì, di 96 m²	Fotovoltaico:	Sì, 7.00 kW
Terreno:	Sì, di 1600 m²
Classe energetica:	F IPE: 277.00 kWh/m²anno