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Porzione di casa in vendita - Rosignano Marittimo

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Descrizione

CAPOLUOGO - Rosignano Marittimo

Porzione di casa in vendita - 8 vani - 240 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1°
composto da 4 camere e 3 bagni
Classe energetica: G - Rif. S65
Casale panoramico con due appartamenti, terrazza vista campagna e uliveto privato
Tra natura, privacy e grandi potenzialità, proponiamo in vendita una grande porzione di casa colonica situata in posizione dominante e panoramica, circondata dal verde e da circa 2.000 mq di terreno privato con ulivi. Una proprietà versatile e ricca di fascino, ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, una casa vacanze o una soluzione per più nuclei familiari.
La casa principale L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e luminosi.
Al piano terreno rialzato troviamo un comodo ingresso/disimpegno e un locale attualmente adibito a studio, facilmente trasformabile in una camera per ospiti ,salendo al piano superiore si apre una luminosa zona giorno composta da:
• ampio soggiorno con camino;
• grande terrazza panoramica con splendida vista sulla campagna;
• cucina abitabile;
• tre camere da letto;
• due bagni;
• pratico ripostiglio sottotetto.
Appartamento indipendente
Collegato all'abitazione principale, ma perfetto anche come unità autonoma, troviamo un secondo appartamento composto da:spaziosa cucina;camera matrimoniale; bagno.
La soluzione ideale per ospitare familiari oppure per essere messa a reddito.
Esterni e possibilità di ampliamento
La proprietà comprende inoltre due/tre magazzini attualmente utilizzati come ricovero attrezzi, con interessante possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione.
Sul retro della casa si estende un ampio giardino panoramico, perfetto per vivere gli spazi all'aperto e godere della tranquillità della campagna toscana.
Completa la proprietà il terreno di circa 2.000 mq coltivato a uliveto, ben mantenuto e facilmente fruibile.
Punti di forza
✓ Posizione panoramica e riservata
✓ Due appartamenti indipendenti
✓ Terrazza con vista aperta sulla campagna
✓ Camino
✓ 4 camere complessive
✓ Doppi servizi nell'abitazione principale
✓ Giardino privato
✓ Terreno con ulivi
✓ Magazzini con potenziale recupero abitativo
✓ Ideale per attività ricettiva o soluzione multifamiliare
Una proprietà dal sapore autentico, immersa nella natura e con interessanti prospettive di valorizzazione, perfetta per chi cerca spazio, tranquillità e una vista che conquista al primo sguardo.
Rif. S65
€ 580.0000 - Prezzo trattabile
Classe Energetica G - EPgl 175,00 kWh/m² anno

Caratteristiche

Prezzo:	580.000 €	Riferimento:	S65
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Porzione di casa
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	240 m²
Locali/vani:	8	Soggiorno:	Sì
Sala:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	4	Bagni:	3 con 2 docce, 2 finestre
Studio:	Sì	Terrazzi:	1 , uno di 60 m²
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	No
Piano:	1°	Immobile disposto su n° piani:	2
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Buono
Garage:	Sì	Garage 2:	Sì
Posti auto:	2	Giardino privato:	Sì
Allarme:	No	Terreno:	Sì, di 4500 m²
Classe energetica:	G IPE: 175.00 kWh/m²anno