Viareggina in vendita - Quercianella, Livorno
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Descrizione
QUERCIANELLA a 100 metri dal mare - LIVORNO - rif. 629 - in vendita villa singola viareggina di circa 150 mq commerciali circondata da giardino di oltre 700 mq e composta al piano rialzato da ingresso tradizionale in disimpegno da cui si accede alla sala con camino dove troviamo la scala per la taverna, alla cucina/pranzo abitabile con uscita diretta all'esterno, ai doppi servizi bagno e alle 2 camere. Inoltre dalla taverna si può uscire anche direttamente al grande giardino bello, ampio e fresco di facile gestione perché completamente in piano e su cui insiste un annesso per ripostiglio circa 10/15 mq. La casa si trova in un contesto di privacy perfetto ma non é isolata, la strada principale é a fondo chiuso quindi non trafficata. L'immobile necessita di lavori ammodernamento con bagni da rifare ed eventualmente gli infissi. Tutta la struttura é integra e in ottimo stato. Possibilità di rialzare, aumentare la superfice del 20%, di realizzare un garage, sempre nel rispetto delle norme vigenti. Impianto elettrico e di riscaldamento da aggiornare. Classe energetica (G). Richiesta euro 550.000,00 trattabili.
Caratteristiche
| Prezzo: | 550.000 € Trattabili | Riferimento: | 629 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Viareggina | |
| Arredamento: | Parzialmente arredato | Superficie utile: | 130 m2 | |
| Locali/vani: | 6 | Sala: | Sì, di 20 m2 | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 2 di cui 1 doppia, 1 matrimoniale | |
| Bagni: | 2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre | Ripostiglio: | Sì, di 3 m2 | |
| Taverna: | Sì, di 50 m2 | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | No | Piano: | Piano rialzato | |
| Immobile disposto su n° piani: | 2 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Da rivedere | Posti auto: | 2 | |
| Giardino privato: | Sì, di 700 m2 | Allarme: | No | |
| Classe energetica: |
G IPE: 148.00 kWh/m2anno
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