Appartamento in vendita - Fabbricotti, Livorno
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Descrizione
In posizione centrale, eccezionalmente soleggiata e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita uno straordinario appartamento di ben 137 mq .
Situato al secondo piano con ascensore all'interno di un distinto edificio del 1970, l'immobile si distingue per l'esclusiva quadrupla esposizione (libero su 4 lati), una caratteristica rara che regala un'illuminazione naturale straordinaria in ogni ambiente, per tutto l'arco della giornata.
Distribuzione degli Spazi
• Zona Giorno di Rappresentanza: Accedendo dall'ingresso tradizionale, veniamo accolti da un ampio e raffinato salone doppio, climatizzato e perfetto per organizzare sia un'area living di relax sia una zona pranzo conviviale. Il salone gode dell'accesso diretto a uno spettacolare balcone perimetrale che abbraccia l'appartamento su tre lati. La cucina è abitabile, spaziosa e dotata di un secondo balcone indipendente, ideale per la gestione della vita quotidiana.
• Zona Notte e Servizi: Un funzionale corridoio disimpegna con privacy la zona notte, composta da 3 ampie camere da letto:
o 2 Camere Matrimoniali dalle generose metrature, facili da arredare.
o 1 Camera Doppia, perfetta per figli, ospiti o come studio/home office.
A completare la proprietà vi sono due bagni completi, che assicurano la massima praticità anche per le famiglie più numerose.
Dettagli Tecnici e Comfort
Stato Immobile: Buono stato manutentivo
Classe Energetica: G
Climatizzazione: Presente nella zona giorno
Spese Condominiali: Circa € 300/mese. Una quota particolarmente ricca che include già il consumo dell'acqua, il riscaldamento, la manutenzione dell'ascensore, la pulizia e l'assicurazione del fabbricato.
Parcheggio: Comodo posto auto condominiale assegnato a rotazione.
Caratteristiche
| Prezzo: | 275.000 € Trattabili | Riferimento: | CNLIV6554 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Appartamento | |
| Superficie utile: | 137 m2 | Locali/vani: | 7 | |
| Sala: | Sì | Sala pranzo: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 3 di cui 1 doppia, 2 matrimoniali | |
| Bagni: | 2 con 1 vasca, 2 finestre | Riscaldamento: | Condominiale | |
| Climatizzatore: | Sì | Piano: | 2° | |
| Ascensore: | Sì | Stato: | Buono | |
| Posti auto: | 1 | Allarme: | No | |
| Classe energetica: |
G IPE: 138.13 kWh/m2anno
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