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Attività commerciale in vendita - Castiglioncello, Rosignano Marittimo

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Descrizione

CASTIGLIONCELLO- NOSTRA ESCLUSIVA!! STORICA ATTIVITA' AD ALTA REDDITIVITA'! OTTIMO ANCHE PER ALTRA ATTIVITA’ COMMERCIALE !! www.abitaremediazionimmobiliari.it Nel cuore di Castiglioncello, in una delle posizioni commerciali più strategiche, prestigiose e frequentate di tutta la costa toscana, proponiamo in vendita esclusiva un’opportunità unica per imprenditori e investitori. Grazie all'ubicazione ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, all'eccellente visibilità e a un canone di locazione estremamente vantaggioso, questo immobile/fondo rappresenta la cornice ideale sia per continuare la fiorente e storica attività di abbigliamento attualmente presente, sia per avviare qualsiasi altro tipo di attività commerciale con garanzia di successo. Punti di forza e potenzialità dell'investimento Location d'élite e altissimo passaggio: Fondo commerciale dotato di ampie vetrine, posizionato nel punto di massimo flusso e visibilità di Castiglioncello. Canone di locazione eccellente: Contratto d'affitto con condizioni davvero vantaggiose, elemento che garantisce bassi costi di gestione e un'elevata redditività per qualsiasi format commerciale. Versatilità e Cambio Attività: La posizione primaria rende il fondo perfetto sia per chi desidera rilevare il business attuale sia per chi cerca una location strategica per sviluppare un nuovo concetto di vendita o servizi. Attività di abbigliamento ad alta redditività (se rilevata): Operatività annuale costante: Giro d'affari dimostrabile e distribuito su tutti i 12 mesi dell'anno, slegato dalle sole dinamiche estive/stagionali. Brand e clientela fidelizzata: Avviamento pluriennale con pacchetto clienti consolidato (locali e turistici) e accordi di distribuzione con importanti marchi del settore. Soluzione chiavi in mano: Immobile e attività pronti per la gestione immediata, senza necessità di interventi strutturali. Trattativa e Riservatezza La documentazione contabile, le informazioni sui ricavi e i dettagli tecnici sul fondo commerciale sono consultabili esclusivamente previo contatto e appuntamento dedicato presso le nostre sedi. Per garantire la massima riservatezza, l'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non rispecchiare con esattezza l'ubicazione dell'immobile, svolgendo una funzione puramente indicativa della zona.

Caratteristiche

Prezzo:	99.000 €	Riferimento:	C1782
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Attività commerciale IN ESCLUSIVA
Superficie utile:	40 m²	Locali/vani:	1
Piano:	Piano terra
Classe energetica:	Esente