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Appartamento in vendita - Viale Italia, Livorno

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Descrizione

VIALE ITALIA EURO 650.000
IMMOBILE DI PRESTIGIO, posizionato davanti al suggestivo lungomare in prossimità' della bellissima Terrazza Mascagni e dello storico stabilimento balneare Pancaldi/Acquaviva.
Bel palazzo d'epoca piano terra con GRAZIOSO GIARDINO PRIVATO.
Ampio e affascinante appartamento di circa 250 mq con in parte soffitti affrescati, unico nel suo genere!
Ristrutturato recentemente con cura mantenendo alcune delle importanti rifiniture originali restaurate.
La proprieta' si sviluppatutta su unico livello in due distinte aree abitative. Attualmente studiate sia come residenza da mettere a reddito, attività' di B&B, come studio per attività' oppure semplicemente per ricevere ospiti in totale privacy.
*La prima area abitativa si compone da ampio ingresso di rappresentanza che si affaccia nel grande salone corredato di caminetto funzionante e con uscita nel caratteristico GIARDINO SOLEGGIATO accessoriato anche di piccola piscina.
Cucina abitabile e sala da pranzo, disimpegno con un bagnetto di servizio. Reparto notte con due camere matrimoniali entrambi con bagno riservato e una anche con funzionale cabina armadio oltre all'uscita nel giardino.
Vari i ripostigli tra cui uno adibito a lavanderia e una stanza ad uso guardaroba nell'ingresso principale.
*La seconda area abitativa e' cosi' composta:
Disimpegno d'ingresso, zona giorno con cottura open space, camera bagno s/f.
*OGGETTO AMATORIALE!
*TERMO-AUT
* RIFINITURE ESCLUSIVE
* RISTRUTTURATO CON GUSTO E OTTIMI MATERIALI, SFRUTTANDO AL MASSIMO LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI CREANDO UN ATMOSFERA MOLTO ACCOGLIENTE E RICERCATA.
* ABITAZIONE DI RARA REPERIBILITA', IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE IMMOBILIARE ESCLUSIVA ED INCANTEVOLE IN UNA DELLE ZONE PIU' AMBITE DELLA CITTA'.
Riferimento: 2081

Caratteristiche

Prezzo:	650.000 €	Riferimento:	2081
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Parzialmente arredato	Superficie utile:	240 m²
Locali/vani:	7	Sala:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	3
Bagni:	4 con 2 docce, 1 vasca, 1 finestra	Ripostiglio:	Sì
Riscaldamento:	Autonomo	Piano:	Piano terra
Stato:	Ottimo	Giardino privato:	Sì
Classe energetica:	F IPE: 215.00 kWh/m²anno